Проект подключения зданий к инженерным сетям
Наше портфолио
Телефон +7 (499) 112-36-23

Проект подключения зданий к инженерным сетям

августа 17th, 2017
Оцените материал
(0 голосов)

Разработка  и сопровождение в экспертизе проекта подключения здания к инженерным сетям, в том числе к тепловым и водопроводным, канализационным.

Проект присоединения к инженерным сетям

    Подготовка и выдача технических условий подключения или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжения, водоснабжения, канализации), находящихся в эксплуатации сетевых организаций осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

    Подключение к системам теплоснабжения на основании договора о подключении осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №190 «О теплоснабжении» и Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 осуществляет порядок получения технических условий подключения к сетям теплоснабжения.

    Подключение к системам водоснабжения и водоотведения на основании договора о подключении осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07 декабря 2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и утвержденным Постановлением Правительства РФ от 9 июня 2007 г. N 360 "Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры" с изменениями и дополнениями 30 декабря 2013 г.

    Для получения технических условий подключения (далее - ТУ) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-¬технического обеспечения, находящихся в эксплуатации сетевой (эксплуатирующей) организации, правообладатель земельного участка (Заявитель) подает заявку на выдачу технических условий (ТУ) с приложением необходимых документов в адрес сетевой организации.

    Запрос о выдаче ТУ считается поступившим с момента представления всех необходимых документов.

    В течение 14 рабочих дней с даты получения запроса сетевая организация определяет и предоставляет технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо предоставляет мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

    В случае отсутствия необходимых документов Заявителю направляется уведомление о необходимости представления недостающих документов.

    Порядок заключения договора о подключении:

    Для заключения договора о подключении (договор на технологическое подключение (ТП) к сетям теплоснабжения) заявитель направляет в адрес сетевой организации заявку на подключение, к которой прилагаются следующие документы:

    Запрос правообладателя земельного участка о предоставлении условий подключения, содержащий наименование лица (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

Заверенные копии учредительных документов:

  • устав юридического лица (в том числе все изменения и дополнения к нему);
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице (далее - ЕГРЮЛ), зарегистрированном до 01.07.2002, в случае создания контрагента до 01.07.2002;
  • свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;
  • выписка из ЕГРЮЛ. Дата выдачи выписки из ЕГРИП не должна превышать 30 дней на дату представления;
  • документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.

    Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок).  

Проект подключения
Проект подключения

Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения.

    Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) в электронном виде в формате pdf с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).

    Технические параметры, подключаемого объекта:

  • Расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителя на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение.
  • Вид и параметры теплоносителя (пар, горячая вода, температурный график, схема подключения «зависимая/независимая»).
  • Режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и т.д.).
  • Расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества (адрес и место установки прибора)
  • Требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителя по продолжительности, периодам года и др.)
  • Наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощности и режимов работы)
  • Правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объект.
  • Номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).
  • Планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта
  • Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство Информация о виде разрешенного использования земельного участка

    Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта (информация содержится в ГПЗУ). В случае представления сведений и документов, в полном объеме, сетевая организация в течение 30 дней с даты их получения направляет заявителю, подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

    Порядок получения технических заданий (ТЗ).

    Для получения технических заданий (далее - ТЗ) на следующие виды работ:

  • реконструкция тепловых пунктов, тепловых сетей, внутренних систем теплоснабжения, монтаж АУУ, установка расширительных баков; снос объектов с отключением от тепловых сетей сетевой организации; вынос/сохранность тепловых сетей сетевой организации из зоны строительства объектов;
  • вынос/сохранность тепловых сетей сетевой организации из зоны производства работ по строительству или реконструкции дорог

    Правообладатель земельного участка (далее - Заявитель) подает заявку на выдачу ТЗ с приложением необходимых документов в адрес сетевой организации.

    В течение 14 рабочих дней с даты получения запроса сетевая организация определяет и предоставляет технические задания на вышеуказанные виды работ, либо предоставляет мотивированный отказ в выдаче указанных условий.

Прочитано 265 раз